Trabajos Verticales
Especialistas en altura: trabajos sin andamios para fachadas, limpieza y mantenimiento
Te atendemos de lunes a viernes de 8:00 a 19:00 y los sábados de 9:00 a 14:00. Dinos los metros y cómo está la superficie y te orientamos en la misma llamada.
Pedir presupuesto sin coste¿Cuánto cuesta un trabajo vertical en fachada?
No existe un precio único, y conviene desconfiar de quien dé una cifra cerrada por teléfono sin haber visto la obra. El coste depende de cinco cosas, y todas se miden en la visita:
-
Los metros reales a tratar. No es lo mismo la superficie que se ve que la superficie a impermeabilizar: hay que contar petos, rodapiés, sumideros y encuentros, que es donde más trabajo hay.
-
El estado del soporte. Si la tela antigua está suelta o hay humedad retenida debajo, hay que retirarla y sanear antes de aplicar nada. Es el factor que más mueve un presupuesto.
-
El sistema que pide la superficie. Poliurea, poliuretano proyectado, lámina o resina. No se elige por catálogo: se elige por el uso que va a tener la superficie, si es transitable y a qué está expuesta.
-
El acceso. Subir material por fachada, montar línea de vida o trabajar con cuerdas cambia la partida de medios auxiliares.
-
Los remates. Sumideros, juntas de dilatación, encuentros con paramentos y babetas. Es por donde vuelven las filtraciones cuando se hacen mal, y es lo que de verdad diferencia un presupuesto de otro.
Por eso medimos y vemos la obra antes de dar una cifra. La visita y el presupuesto no tienen coste ni compromiso, y te lo entregamos cerrado y por escrito en 24 horas.
Qué incluye nuestro presupuesto
- Visita técnica y medición en obra, sin coste.
- Diagnóstico del origen real de la filtración, no solo del punto donde aparece la mancha.
- Preparación y saneado del soporte.
- Material y sistema especificados por nombre: producto, espesor o número de capas. Si un presupuesto no dice qué se va a aplicar, no se puede comparar con otro.
- Medios auxiliares y retirada de escombro.
- Garantía por escrito, con el plazo indicado en el propio presupuesto.
Es un precio cerrado. Si al abrir aparece algo que no se veía, te lo comunicamos y decides tú antes de que sigamos.
Presupuesto cerrado
Cuéntanos la obra en cuatro pasos
No calculamos una cifra. Con estos datos preparamos la visita y el presupuesto por escrito.
Déjanos tu teléfono y te llamamos en el horario de atención.
Mensaje enviado correctamente. Te contactaremos pronto.
Solicitar presupuesto
Mensaje enviado correctamente. Te contactaremos pronto.
Prefiero escribir la solicitud en el formulario
Ahorro de costes
Sin necesidad de montar andamios costosos ni interrumpir actividades.
Rapidez
Ejecución ágil sin tiempos de montaje y desmontaje.
Seguridad
Personal cualificado con equipos homologados y protocolos de seguridad.
Los trabajos verticales permiten intervenir en fachadas, patios de luces y elementos en altura mediante técnicas de acceso con cuerdas. En muchos edificios de Madrid, montar andamios es costoso, lento o inviable por la calle, el patio o el uso del inmueble. Proyectados Alcor ejecuta estas intervenciones con personal cualificado y protocolos de seguridad, reduciendo molestias a vecinos y plazos de ocupación de la vía.
El problema de actuar en altura
Desconchados, filtraciones en encuentros de fachada, suciedad en cristales altos, nidos en cornisa o sellados deteriorados no se resuelven desde el suelo. Retrasar la actuación empeora el deterioro y puede afectar a la seguridad de peatones o a la habitabilidad de viviendas. El acceso vertical permite llegar al punto concreto sin transformar toda la fachada en un andamiaje temporal.
Soportes e intervenciones habituales
Actuamos en fachadas, patios de luces, medianeras y elementos elevados donde el acceso convencional no es práctico:
- Rehabilitación y pintura de fachadas
- Limpieza de cristales y superficies en altura
- Reparación de patios de luces
- Instalación de sistemas anti-aves
- Impermeabilización y sellado de elementos en altura (en coordinación con nuestros servicios de impermeabilización)
Señales de que conviene intervenir
Revisa la fachada si hay desprendimientos de revestimiento, grietas en cornisas, manchas de humedad en muros exteriores, cristales inaccesibles muy sucios, acumulación de aves o filtraciones en encuentros con ventanas y petos. En patios de luces estrechos, el deterioro suele pasar desapercibido hasta que aparecen goteras o desconchados visibles desde el interior.
Diagnóstico y viabilidad
Valoramos el tipo de trabajo, los puntos de anclaje, el entorno (calle, patio, medianera) y si la solución adecuada es acceso con cuerdas, medios mixtos u otra alternativa. No forzamos una técnica: si el alcance del trabajo o la normativa local exigen otro medio, lo indicamos en la propuesta. La seguridad del equipo y de terceros marca el criterio. También revisamos si hay que coordinar con otras actuaciones del edificio (por ejemplo, sellados que luego se conecten con una impermeabilización de cubierta) para no duplicar visitas innecesarias.
Elección de la solución
Según el diagnóstico, definimos si se trata de una reparación puntual, una rehabilitación de zona, una limpieza programada o un sellado/impermeabilización en altura. En comunidades, priorizamos intervenciones que reduzcan molestias y tiempos de ocupación, coordinándonos con la administración de fincas cuando procede. Si el edificio combina fachada y cubierta en mal estado, proponemos un orden de actuación para no tapar un problema dejando otro activo.
Proceso de trabajo
- Visita o estudio de fotos y planos para valorar acceso y alcance.
- Propuesta técnica, medidas de seguridad y presupuesto.
- Preparación de zona de trabajo y señalización cuando sea necesaria.
- Ejecución con equipos homologados y control de residuos.
- Revisión final y entrega de recomendaciones de mantenimiento.
Mantenimiento
Tras una rehabilitación o limpieza, conviene programar revisiones periódicas de fachada, sellados y sistemas anti-aves. Un plan de mantenimiento para la comunidad evita que pequeños fallos vuelvan a exigir intervenciones de emergencia.
Zona de servicio
Realizamos trabajos verticales en la Comunidad de Madrid y provincias limítrofes (Toledo, Ávila, Segovia, Cuenca y Guadalajara). Para confirmar si podemos desplazarnos a tu edificio, contacta en /contacto/ o llama al 611 728 585.
Preguntas frecuentes
¿Siempre se puede evitar el andamio?
En muchos casos sí, pero no en todos. Depende de la geometría del edificio, del alcance del trabajo y de las condiciones de anclaje. Te lo aclaramos en la valoración previa.
¿Interrumpís el uso del edificio?
Buscamos minimizar molestias. Puede haber franjas de trabajo acotadas o acceso restringido a zonas concretas; lo planificamos con la comunidad o el responsable del inmueble.
¿Cómo pido presupuesto?
Escríbenos desde contacto o llama al 611 728 585. Cuanta más información (fotos, altura, tipo de actuación), más ágil será la estimación.
Preguntas sobre el presupuesto
¿Cuánto cuesta un trabajo vertical en Madrid?
Depende de los metros reales, del estado del soporte, del sistema que pida la superficie, del acceso y de los remates. Un mismo número de metros puede costar muy distinto según lo que haya debajo. Lo vemos en la visita, que no tiene coste, y te damos el precio cerrado por escrito en 24 horas.
¿La visita y el presupuesto tienen algún coste?
No. Ni la visita, ni la medición, ni el presupuesto. Tampoco adquieres ningún compromiso por pedirlo.
¿Me podéis dar un precio por teléfono?
Si nos dices los metros aproximados y cómo está la superficie, en la misma llamada te orientamos sobre qué tipo de actuación necesitas y qué va a condicionar el coste. El precio cerrado lo damos después de ver la obra: preferimos no darte una cifra que luego cambie.
¿Por qué hay presupuestos tan distintos para la misma obra?
Casi siempre por tres motivos: que uno sanee el soporte y el otro aplique encima de lo que hay, que uno especifique el producto y el espesor y el otro no, y que uno resuelva los remates y el otro solo cubra la superficie plana. Pide siempre que el presupuesto diga qué producto se aplica y qué garantía lleva por escrito.
¿Se puede ejecutar la obra por fases?
Sí. En comunidades de propietarios y en naves industriales es lo habitual: se prioriza la zona que está filtrando y se planifica el resto, sin parar la actividad del edificio.
¿Necesitas un presupuesto?
Contacta con nosotros y te asesoramos sin compromiso.
Visita y medición gratis. Presupuesto cerrado y por escrito en 24 h.
Te atendemos de lunes a viernes de 8:00 a 19:00 y los sábados de 9:00 a 14:00. Dinos los metros y cómo está la superficie y te orientamos en la misma llamada.