Punto de entrada y mancha interior
El agua puede desplazarse por el forjado antes de hacerse visible. La mancha interior orienta, pero no siempre coincide con el fallo exterior.
Reparación de goteras en Madrid
Localizamos el origen de la filtración antes de proponer una reparación
Llamar al 611 728 585
Te atendemos de lunes a viernes de 8:00 a 19:00 y los sábados de 9:00 a 14:00. Dinos los metros y cómo está la superficie y te orientamos en la misma llamada.
Pedir presupuesto sin coste¿Cuánto cuesta reparar una gotera?
No existe un precio único, y conviene desconfiar de quien dé una cifra cerrada por teléfono sin haber visto la obra. El coste depende de cinco cosas, y todas se miden en la visita:
-
Los metros reales a tratar. No es lo mismo la superficie que se ve que la superficie a impermeabilizar: hay que contar petos, rodapiés, sumideros y encuentros, que es donde más trabajo hay.
-
El estado del soporte. Si la tela antigua está suelta o hay humedad retenida debajo, hay que retirarla y sanear antes de aplicar nada. Es el factor que más mueve un presupuesto.
-
El sistema que pide la superficie. Poliurea, poliuretano proyectado, lámina o resina. No se elige por catálogo: se elige por el uso que va a tener la superficie, si es transitable y a qué está expuesta.
-
El acceso. Subir material por fachada, montar línea de vida o trabajar con cuerdas cambia la partida de medios auxiliares.
-
Los remates. Sumideros, juntas de dilatación, encuentros con paramentos y babetas. Es por donde vuelven las filtraciones cuando se hacen mal, y es lo que de verdad diferencia un presupuesto de otro.
Por eso medimos y vemos la obra antes de dar una cifra. La visita y el presupuesto no tienen coste ni compromiso, y te lo entregamos cerrado y por escrito en 24 horas.
Qué incluye nuestro presupuesto
- Visita técnica y medición en obra, sin coste.
- Diagnóstico del origen real de la filtración, no solo del punto donde aparece la mancha.
- Preparación y saneado del soporte.
- Material y sistema especificados por nombre: producto, espesor o número de capas. Si un presupuesto no dice qué se va a aplicar, no se puede comparar con otro.
- Medios auxiliares y retirada de escombro.
- Garantía por escrito, con el plazo indicado en el propio presupuesto.
Es un precio cerrado. Si al abrir aparece algo que no se veía, te lo comunicamos y decides tú antes de que sigamos.
Presupuesto cerrado
Cuéntanos la obra en cuatro pasos
No calculamos una cifra. Con estos datos preparamos la visita y el presupuesto por escrito.
Paso 1 de 4
Déjanos tu teléfono y te llamamos en el horario de atención.
Mensaje enviado correctamente. Te contactaremos pronto.
Una gotera visible es la consecuencia de un recorrido de agua que puede comenzar varios metros más arriba. Sellar únicamente la mancha o el punto aparentemente húmedo suele ocultar el síntoma sin aclarar el origen. La inspección debe relacionar lo que ocurre dentro del inmueble con el estado de la cubierta, la terraza o el tejado.
En Proyectados Alcor revisamos filtraciones en viviendas, comunidades de propietarios y naves de la Comunidad de Madrid. Valoramos el soporte, las pendientes, los desagües y los encuentros con elementos verticales antes de definir si conviene una reparación localizada o una intervención más amplia.
El presupuesto describe el alcance propuesto para que sepas qué zona se va a tratar y por qué. Si la humedad puede tener otro origen, como condensación o una instalación, lo señalamos antes de plantear un sistema de impermeabilización.
Qué revisamos para encontrar una gotera
La inspección combina los indicios interiores con los puntos vulnerables de la envolvente. Estas son las comprobaciones que ayudan a acotar el problema.
Encuentros, juntas y desagües
Revisamos petos, chimeneas, sumideros, canalones, pasos de instalaciones y cambios de plano, donde suelen concentrarse los puntos vulnerables.
Estado de la impermeabilización
Comprobamos fisuras, pérdida de adherencia, zonas envejecidas y reparaciones anteriores para saber si basta una actuación localizada.
Filtración o condensación
Una humedad no siempre procede de una gotera. El momento en que aparece, la ventilación y la posición ayudan a diferenciar ambos problemas.
Cómo abordamos la reparación
El proceso se adapta al tipo de cubierta y a su estado, manteniendo separadas la localización del fallo y la elección del material.
- PASO 1
Localizar el origen
Recogemos cuándo aparece la filtración, inspeccionamos el exterior y relacionamos los indicios con el recorrido posible del agua.
- PASO 2
Preparar y reparar
Saneamos el soporte y actuamos sobre juntas, encuentros o superficies deterioradas con el sistema adecuado para el caso.
- PASO 3
Comprobar la actuación
Revisamos continuidad, remates y evacuación de agua, y explicamos las condiciones de mantenimiento que correspondan.
Reparación puntual o revisión del sistema completo
Una fisura concreta, una junta abierta o un remate deteriorado pueden admitir una reparación localizada si el soporte circundante permanece estable. Antes de intervenir comprobamos que la nueva solución sea compatible con las capas existentes y que el agua pueda evacuar correctamente.
Cuando aparecen varios puntos de entrada, bolsas, desprendimientos o reparaciones repetidas, conviene valorar la impermeabilización como un conjunto. La poliurea, las membranas y otros sistemas no se eligen solo por el nombre del producto: importan la preparación, el uso de la superficie, los detalles y las condiciones de aplicación.
Las soluciones provisionales pueden limitar daños durante una incidencia, pero no sustituyen el diagnóstico ni la reparación del origen. Indicamos en el presupuesto qué parte es correctiva y qué mantenimiento puede ayudar a prevenir nuevas entradas de agua.
Servicios relacionados
Consulta información específica sobre los trabajos que pueden formar parte de la intervención.
Tejados y canalones
Revisión de tejas, remates, canalones y evacuación de lluvia.
Ver servicio →Impermeabilización de terrazas
Soluciones para terrazas transitables y encuentros perimetrales.
Ver servicio →Eliminación de humedades
Diagnóstico cuando el origen puede ser filtración, capilaridad o condensación.
Ver servicio →Preguntas frecuentes
¿Una mancha en el techo indica dónde está la gotera?
No necesariamente. El agua puede entrar por un punto y desplazarse por capas, vigas o pendientes antes de aparecer en el interior. Por eso revisamos también encuentros y desagües próximos.
¿Se puede reparar una gotera sin levantar toda la cubierta?
A veces sí, si el fallo está localizado y el resto del sistema conserva buen estado y adherencia. Cuando el deterioro es generalizado, una reparación puntual puede no resolver el conjunto.
¿Atendéis goteras en comunidades y naves?
Sí. Trabajamos en viviendas, comunidades de propietarios y naves en la Comunidad de Madrid, valorando los accesos y la organización necesaria para cada inmueble.
¿Conviene esperar a que vuelva a llover?
No hace falta esperar para solicitar la inspección. Las marcas, fisuras y puntos singulares pueden aportar información, aunque algunas comprobaciones dependan de que el soporte esté seco.
¿Cuánto cuesta reparar una gotera en Madrid?
Depende de los metros reales, del estado del soporte, del sistema que pida la superficie, del acceso y de los remates. Un mismo número de metros puede costar muy distinto según lo que haya debajo. Lo vemos en la visita, que no tiene coste, y te damos el precio cerrado por escrito en 24 horas.
¿La visita y el presupuesto tienen algún coste?
No. Ni la visita, ni la medición, ni el presupuesto. Tampoco adquieres ningún compromiso por pedirlo.
¿Me podéis dar un precio por teléfono?
Si nos dices los metros aproximados y cómo está la superficie, en la misma llamada te orientamos sobre qué tipo de actuación necesitas y qué va a condicionar el coste. El precio cerrado lo damos después de ver la obra: preferimos no darte una cifra que luego cambie.
¿Por qué hay presupuestos tan distintos para la misma obra?
Casi siempre por tres motivos: que uno sanee el soporte y el otro aplique encima de lo que hay, que uno especifique el producto y el espesor y el otro no, y que uno resuelva los remates y el otro solo cubra la superficie plana. Pide siempre que el presupuesto diga qué producto se aplica y qué garantía lleva por escrito.
¿Se puede ejecutar la obra por fases?
Sí. En comunidades de propietarios y en naves industriales es lo habitual: se prioriza la zona que está filtrando y se planifica el resto, sin parar la actividad del edificio.
Sin compromiso
Solicita presupuesto
Te respondemos en horario laboral. También puedes llamarnos al 611 728 585.
Hemos recibido tu mensaje. Nos pondremos en contacto contigo pronto.
¿Ha aparecido una gotera?
Cuéntanos cuándo aparece y en qué zona. Revisaremos el caso antes de proponerte una solución.
Pedir presupuesto sin coste
Visita y medición gratis. Presupuesto cerrado y por escrito en 24 h.
611 728 585
Te atendemos de lunes a viernes de 8:00 a 19:00 y los sábados de 9:00 a 14:00. Dinos los metros y cómo está la superficie y te orientamos en la misma llamada.